Trifamiliare in vendita a Rubano

Dettagli

Riferimento T125
Prezzo 310.000 €
Tipologia Trifamiliare
Contratto vendita
Comune Rubano
Camere 3
Bagni 3
Mq 200
Classe energetica
Classe energetica N.D.

informazioni aggiuntive

  
  
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Sarmeola bellissima frazione del comune di Rubano, in un nuovo ed elegante quartiere residenziale, immerso nel verde, caratterizzato principalmente da edifici di nuova ed ultima generazione costruttiva, con a disposizione di ampi spazi a parcheggio e verde pubblico attrezzato con giostrine, a pochi passi dagli impianti sportivi, ottimi per il tempo libero, proponiamo in VENDITA STUPENDA PORZIONE DI TRIFAMILIARE CENTRALE, costruita secondo i più avanzati criteri costruttivi e con le ultime tecnologie avanzate.
Le porzioni di trifamiliare, dallo stile moderno, con linee e colori dal gusto contemporaneo, si sviluppa su 2 piani fuori terra, e pensata per garantire i più alti livelli di vivibilità e confort. L'ingresso indipendente al piano terra che entra nell'ampio soggiorno/living di 32 metri quadrati, con cucina separata di 13 metri quadrati, disimpegno con ripostiglio e accesso al bagno finestrato, dal disimpegno si accede anche al garage per un auto e possibilità di parcheggiare anche bici e/o moto. Dalla zona giorno attraverso la scala, poi si passa alla zona notte composta da 3 camere da letto tutte matrimoniali, da 14 metri quadrati, un'altra da 17 metri quadrati e la più grande da 18 metri quadrati, la zona notte poi è completata da 2 bagni uno finestrato e uno cieco, un bel terrazzo corrispondente alla camera più grande e un altro poggiolo in corrispondenza ad un bagno ed ad una camera camera da letto.
Esternamente un giardino con l'ingresso pedonale e carraio sul lato sud, con possibilità di creare un posto auto esterno, abbiamo poi un altro grazioso giardinetto nel lato lord, già sistemato con tappetto erboso, piantumato ed irrigato, ottimo per posizionare una tettoia per mangiare all'aperto nelle stagioni più calde. La porzione è dotata di oscuri in legno, l'impianto fotovoltaico di proprietà e pannello solare, l'impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma con accumulo di acqua calda, aria condizionata già installata, predisposizione impianto antifurto, sanitari sospesi, serramenti e porte bianche e altre interessanti caratteristiche.
L'esposizione solare della porzione prende 2 esposizioni solari, quali il Nord, il Sud.
La classificazione energetica delle unità sarà in classe A3, garantendo inoltre un'elevato isolamento termico e acustico, con riscaldamento a pavimento radiante, infissi ad alte prestazioni con triplo vetro e doppia camera, un' impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità abitativa da 3 kWp., un' innovativo sistema a pompa di calore, raffrescamento, climatizzazione invernale/estiva con pompa di calore. Non ci sono consumi di gas, non ci sono emissioni di CO2 ma vengono utilizzate al 100% le fonti rinnovabili come il sole, fonte inesauribile di energia gratuita e non inquinante.
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